Обязательное обследование зданий и сооружений определено НПАОП 45.2-1.01-98 «Правила обследования, оценки технического состояния и паспортизации производственных зданий и сооружений». «-1.1 Данные Правила обследования, оценки технического состояния и паспортизации производственных зданий и сооружений (далее — Правила) распространяются на обследования, оценку технического состояния и паспортизацию (далее — обследования и паспортизация) существующих (законченных строительством или реконструированных, эксплуатируемых, выведенных из эксплуатации для реконструкции или капитального ремонта, законсервированных) производственных и складских зданий и сооружений различного назначения (далее — зданий (сооружений) ). -п 1.4 Обследование и паспортизация зданий (сооружений) выполняется для определения и документирования в установленный срок их состояния и годности (или непригодности) к дальнейшей эксплуатации… Паспортизация зданий (сооружений), как отдельный вид работ, разрешается только после выполнения обследований на основании анализа полученных при этом данных. -1.5 Работы по обследованию для паспортизации зданий (сооружений) должны выполняться специализированными организациями по проведению обследований и паспортизации существующих зданий и сооружений с целью обеспечения их надежности и безопасной эксплуатации (далее специализированная организация). Специализированная организация — это организация, которая имеет лицензию Госстроя Украины на выполнение работ по обследованию. -п 1.6 Все здания (сооружения) независимо от их назначения, формы собственности, возраста, капитальности, технических особенностей подлежат периодическим обследованиям с целью оценки их технического состояния и паспортизации, а также принятия обоснованных мер по обеспечению надежности и безопасности при дальнейшей эксплуатации (консервации). -1.8. Ответственность за выполнение своевременных обследований и паспортизации здания (сооружения) возлагается на владельца здания (сооружения).» В общем случае отчет по результатам обследования должен содержать: -данные о технической документации, ее полноте и качестве, описание конструктивных решений, выводы о неудачных, устаревших и неверных решениях; -сжатое описание технологии строительства с указанием имевших место отклонений от проекта, а также дефектов, которые возникли на стадии строительства; -сведения, которые характеризуют проектный и фактический режим эксплуатации конструкций зданий (сооружений) и содержат данные о фактических нагрузках или воздействиях, а также о характере внутрипроизводственной среды; -результаты осмотра зданий (сооружений) с указанием состояния отдельных конструкций и частей; -сведения и схемы дефектов и повреждений конструкций; -результаты геодезических и иных измерений конструкций, неразрушающих методов контроля, других натурных исследований и испытаний; -результаты физико-механических испытаний образцов материалов, химических анализов материалов и среды; -результаты анализов дефектов, повреждений, а также причин их возникновения; -проверочные расчеты конструктивных элементов и систем; -выводы о состоянии конструкций и их пригодности к дальнейшей эксплуатации или ремонту; -сведения, необходимые для заполнения Паспорта технического состояния здания (сооружения); -сжатые технические решения относительно методов ремонта или замены дефектных конструкций, рекомендации по улучшению эксплуатации строительных конструкций и оснований. -3.10. Сведения и выводы, полученные при периодическом обследовании здания (сооружения) специализированной организацией, используются при заполнении «Паспорта технического состояния здания (сооружения) «(далее -Паспорт). Паспорт является техническим документом владельца здания (сооружения), в котором содержится сделанный на основе объективных данных, полученных специализированной организацией в процессе выполнения инструментальных обследований, периодически уточняемый вывод о пригодности (или непригодности) зданий (сооружений) к дальнейшей эксплуатации… -5.1. Паспортизации подлежат здания (сооружения) всех предприятий, учреждений и организаций независимо от формы собственности. -5.13 Паспорт является документом, который удостоверяет техническое состояние здания (сооружения) и используется для подтверждения факта эксплуатационной годности (непригодности) объекта.»

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений необходимо для оценки соответствия показателей эксплуатационных качеств требованиям проектной и нормативно-технической документации при:

В штат организации входят эксперты технические по специальности «Эксперт технический по проведению эспертизы проектной документации объектов строительства, обследования зданий и сооружений» имеющие длительный стаж работ в области обследования строительных конструкций зданий и сооружений. Звоните и заказывайте паспортизацию зданий (сооружений, помещений), обмерные работы, а мы Вам поможем.